Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 330A

Villa · 301 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 301 m², grund på 1.003 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
301 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
29.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.288 kr/m².18.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 94.140 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk301 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Vores vurdering27.188.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,63 pct. siden jan. 2013
1,7M10,1M18,5M26,8M35,2M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20139.900.000 kr.I dag · vores estimat27.188.476 kr.Markedet · 19924.905.698 kr.Markedet · 19932.467.297 kr.Markedet · 19942.527.798 kr.Markedet · 19953.361.568 kr.Markedet · 19963.515.680 kr.Markedet · 19974.904.795 kr.Markedet · 19984.648.343 kr.Markedet · 19993.837.750 kr.Markedet · 20003.720.059 kr.Markedet · 20014.698.911 kr.Markedet · 20028.539.972 kr.Markedet · 20037.258.615 kr.Markedet · 200411.761.876 kr.Markedet · 200510.623.494 kr.Markedet · 200614.397.131 kr.Markedet · 20071.697.941 kr.Markedet · 200814.850.136 kr.Markedet · 200914.792.645 kr.Markedet · 201011.466.595 kr.Markedet · 201111.021.416 kr.Markedet · 20127.841.050 kr.Markedet · 201316.931.250 kr.Markedet · 201415.470.196 kr.Markedet · 201511.605.657 kr.Markedet · 201613.194.636 kr.Markedet · 201715.150.233 kr.Markedet · 201813.574.498 kr.Markedet · 201918.783.604 kr.Markedet · 202013.870.682 kr.Markedet · 202119.083.400 kr.Markedet · 202223.574.922 kr.Markedet · 202318.228.259 kr.Markedet · 202418.098.227 kr.Markedet · 202527.249.229 kr.Markedet · 202630.544.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 301 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg
9.900.000 kr.
I dag · vores estimat
27.188.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20149.900.000 kr.
  • 1982jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²420 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²420 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²658 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 649
2930 Klampenborg		215 m²2,4 km17-06-202616.250.000 kr.75.581 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,1 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²2,4 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,3 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²2,5 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Slotsalleen 17
2930 Klampenborg		308 m²371 m16-12-202315.500.000 kr.50.325 kr./m²
Christiansholms Tværvej 12
2930 Klampenborg		300 m²739 m17-09-202537.500.000 kr.125.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden