Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 385

Villa · 174 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.433 kr/m².17.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 94.140 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 106.518 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.177.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,44 pct. siden jun. 1992
982k5,8M10,7M15,5M20,4M19921996200020042008201220162020202415. jun. 19922.740.000 kr.I dag · vores estimat16.177.976 kr.Markedet · 19922.835.852 kr.Markedet · 19931.426.278 kr.Markedet · 19941.461.252 kr.Markedet · 19951.943.232 kr.Markedet · 19962.032.320 kr.Markedet · 19972.835.330 kr.Markedet · 19982.687.082 kr.Markedet · 19992.218.500 kr.Markedet · 20002.150.466 kr.Markedet · 20012.716.314 kr.Markedet · 20024.936.728 kr.Markedet · 20034.196.010 kr.Markedet · 20046.799.224 kr.Markedet · 20056.141.156 kr.Markedet · 20068.322.594 kr.Markedet · 2007981.534 kr.Markedet · 20088.584.464 kr.Markedet · 20098.551.230 kr.Markedet · 20106.628.530 kr.Markedet · 20116.371.184 kr.Markedet · 20124.532.700 kr.Markedet · 20139.787.500 kr.Markedet · 20148.942.904 kr.Markedet · 20156.708.918 kr.Markedet · 20167.627.464 kr.Markedet · 20178.757.942 kr.Markedet · 20187.847.052 kr.Markedet · 201910.858.296 kr.Markedet · 20208.018.268 kr.Markedet · 202111.031.600 kr.Markedet · 202213.628.028 kr.Markedet · 202310.537.266 kr.Markedet · 202410.462.098 kr.Markedet · 202515.752.046 kr.Markedet · 202617.657.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1992 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
16.177.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, familiehandel2.740.000 kr.
  • 1935Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²416 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 308A, 1.
2930 Klampenborg		122 m²101 m13-08-202619.500.000 kr.159.836 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²179 m11-07-202626.550.000 kr.116.960 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²179 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 308A, 2.
2930 Klampenborg		117 m²101 m13-08-202619.500.000 kr.166.667 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²2,7 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,4 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,5 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²2,7 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²2,7 km29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden