Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9460 Brovst

Strandvejen 66, Tranum

Landejendom · 290 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 19.990 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
19990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
54.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.954 kr/m².5.841.122 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.157.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,35 pct. siden feb. 2021
177k10,1M19,9M29,8M39,7M19921996200020042008201320172021202528. feb. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat3.157.218 kr.Markedet · 1992880.150 kr.Markedet · 19931.450.000 kr.Markedet · 19941.311.090 kr.Markedet · 19951.100.550 kr.Markedet · 19964.901.290 kr.Markedet · 1997949.750 kr.Markedet · 19981.247.870 kr.Markedet · 19995.019.320 kr.Markedet · 200015.518.190 kr.Markedet · 20014.365.660 kr.Markedet · 2002747.330 kr.Markedet · 2003442.250 kr.Markedet · 2004398.750 kr.Markedet · 20054.531.250 kr.Markedet · 20064.885.050 kr.Markedet · 20073.139.540 kr.Markedet · 20084.419.890 kr.Markedet · 20092.610.000 kr.Markedet · 20102.411.640 kr.Markedet · 20122.900.000 kr.Markedet · 20134.237.480 kr.Markedet · 2014177.480 kr.Markedet · 2015487.200 kr.Markedet · 20162.661.910 kr.Markedet · 20176.074.340 kr.Markedet · 20184.153.960 kr.Markedet · 2019384.830 kr.Markedet · 20201.123.750 kr.Markedet · 20217.104.420 kr.Markedet · 20223.839.600 kr.Markedet · 20232.002.160 kr.Markedet · 20243.620.070 kr.Markedet · 20254.379.290 kr.Markedet · 202639.698.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²2,8 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²1,6 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Jarmsted Byvej 6
9460 Brovst		386 m²2,7 km17-07-20259.350.000 kr.24.223 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²5,8 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²5,4 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²4,8 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²4,5 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²4,4 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²6,9 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²9,8 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden