Strandvejen 69, Sandvig

Rækkehus · 128 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 516 m², 5 værelser, opført i 1898. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.989 kr/m².2.797.222 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1898 (128 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning · Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering3.248.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.158.000 kr.
24. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.158.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 105, Sandvig 3770 Allinge	95 m²	330 m	10-10-2024	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Hammershusvej 30, Sandvig 3770 Allinge	121 m²	870 m	24-05-2024	2.770.000 kr.	22.893 kr./m²
Havnegade 4A, Allinge 3770 Allinge	120 m²	1,0 km	07-09-2026	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Fuglesangen 13, Allinge 3770 Allinge	136 m²	1,7 km	26-08-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Sandlinien 10, Sandvig 3770 Allinge	96 m²	863 m	20-12-2024	3.625.000 kr.	37.760 kr./m²
Havnegade 16, Allinge 3770 Allinge	94 m²	951 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Østergade 14, Allinge 3770 Allinge	179 m²	1,4 km	28-07-2025	1.535.000 kr.	8.575 kr./m²
Storegade 9, Allinge 3770 Allinge	218 m²	1,5 km	10-02-2024	2.200.000 kr.	10.092 kr./m²
Storegade 2, Allinge 3770 Allinge	222 m²	1,4 km	26-08-2026	4.500.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu