Strandvejen 79, Sandvig

Fritidshus · 108 m² · bygget 1878

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1878, renoveret i 1925. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1925
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.100 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i SandvigMedian pris/m² for fritidshus i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 34.740 kr/m² × 108 m².3.751.920 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1925 (101 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.025.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.025.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.050.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1925Ombygning
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	666 m	10-06-2026	3.575.000 kr.	28.150 kr./m²
Strandvejen 5, Allinge 3770 Allinge	127 m²	666 m	09-09-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Gjedeløkken 27, Sandvig 3770 Allinge	110 m²	213 m	08-07-2025	3.925.000 kr.	35.682 kr./m²
Hammervænget 4, Sandvig 3770 Allinge	112 m²	933 m	20-12-2023	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Gjedeløkken 23, Sandvig 3770 Allinge	94 m²	232 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Gjedeløkken 3, Sandvig 3770 Allinge	87 m²	362 m	03-09-2024	4.295.000 kr.	49.368 kr./m²
Åsbakken 2, Allinge 3770 Allinge	108 m²	2,0 km	12-06-2026	3.521.000 kr.	32.602 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	546 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Krølle Bøllevej 12, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	546 m	22-10-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Fjeldvej 14, Sandvig 3770 Allinge	85 m²	586 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu