Strengsholtvej 14, Lyngså

Landejendom · 116 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 116 m², grund på 159.237 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 159237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngsåMedian pris/m² for landejendom i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 116 m².1.502.780 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)159237 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.126.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+286,55 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 275.000 kr.
17. jul. 2003 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, familiehandel550.000 kr.
majEjerskifte275.000 kr.
Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Kirkevej 25, Lyngså 9300 Sæby	130 m²	1,1 km	16-11-2023	1.598.000 kr.	12.292 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	2,1 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Sdr. Kirkevej 43, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	1,7 km	10-04-2025	655.000 kr.	8.506 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	3,1 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Lyngsaafælledvej 14, Lyngså 9300 Sæby	65 m²	2,1 km	30-09-2025	5.650.000 kr.	86.923 kr./m²
Lille Grønhedevej 15 9300 Sæby	124 m²	5,5 km	13-05-2024	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Nellemannsvej 7, Lyngså 9300 Sæby	66 m²	4,0 km	23-09-2024	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	2,4 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Holdensgårdvej 5, Voerså 9300 Sæby	184 m²	3,6 km	21-05-2026	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²
Holbækvej 12, Mølholt 9300 Sæby	172 m²	4,7 km	17-12-2025	8.850.000 kr.	51.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu