Strib Landevej 110, Staurby

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 3.023 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 3023 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.992 kr/m².4.278.400 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.073.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,34 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.073.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	1,6 km	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Perikonhaven 19 5500 Middelfart	175 m²	1,6 km	01-06-2025	4.769.000 kr.	27.251 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	1,6 km	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Fabrikvej 6, Røjle 5500 Middelfart	173 m²	1,5 km	22-01-2024	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Strandvejen 52B 5500 Middelfart	178 m²	1,6 km	01-01-2024	3.945.000 kr.	22.163 kr./m²
Gl Strandvej 83, Strib 5500 Middelfart	179 m²	1,7 km	12-04-2026	4.750.000 kr.	26.536 kr./m²
Akelejehaven 2 5500 Middelfart	184 m²	1,6 km	19-05-2025	4.550.000 kr.	24.728 kr./m²
Strandvejen 48 5500 Middelfart	183 m²	1,7 km	27-02-2024	3.995.000 kr.	21.831 kr./m²
Fabrikvej 2, Røjle 5500 Middelfart	166 m²	1,6 km	13-05-2024	2.825.000 kr.	17.018 kr./m²
Gl Strandvej 41, Strib 5500 Middelfart	183 m²	1,7 km	25-09-2025	8.500.000 kr.	46.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu