Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Strøybergsvej 2

Villa · 287 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.050 m², 10 værelser, opført i 1922, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
287 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
10.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.763 kr/m².9.092.507 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrøybergsvej gns: 38.704 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+27,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk287 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.050.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,33 pct. siden dec. 2014
1,1M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20146.850.000 kr.I dag · vores estimat11.050.950 kr.Markedet · 19921.263.374 kr.Markedet · 19931.390.228 kr.Markedet · 19941.523.396 kr.Markedet · 19951.405.439 kr.Markedet · 19961.447.915 kr.Markedet · 19972.103.997 kr.Markedet · 19982.454.998 kr.Markedet · 19992.507.806 kr.Markedet · 20002.663.647 kr.Markedet · 20012.865.121 kr.Markedet · 20022.466.478 kr.Markedet · 20032.668.526 kr.Markedet · 20043.113.089 kr.Markedet · 20053.749.942 kr.Markedet · 20064.082.575 kr.Markedet · 20074.706.800 kr.Markedet · 20085.399.044 kr.Markedet · 20093.258.885 kr.Markedet · 20104.484.375 kr.Markedet · 20114.831.358 kr.Markedet · 20124.166.092 kr.Markedet · 20134.749.276 kr.Markedet · 20144.011.399 kr.Markedet · 20154.935.826 kr.Markedet · 20165.022.500 kr.Markedet · 20176.155.002 kr.Markedet · 20186.158.159 kr.Markedet · 20196.595.260 kr.Markedet · 20206.347.005 kr.Markedet · 20216.897.471 kr.Markedet · 20228.150.226 kr.Markedet · 20237.132.237 kr.Markedet · 20247.779.422 kr.Markedet · 20257.652.568 kr.Markedet · 20267.808.122 kr.Markedet · 202712.210.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.050.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1988majEjerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²301 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²98 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²117 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²917 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Strøybergsvej 14
9000 Aalborg		155 m²183 m10-09-20244.150.000 kr.26.774 kr./m²
Strøybergsvej 52
9000 Aalborg		158 m²679 m23-01-20253.375.000 kr.21.361 kr./m²
Strøybergsvej 68
9000 Aalborg		150 m²832 m05-06-202410.500.000 kr.70.000 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²412 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²419 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²478 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden