Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Strudsbergsvej 20

Rækkehus · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.343 kr/m².2.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrudsbergsvej gns: 17.133 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.137 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden dec. 2023
350k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.500.000 kr.30. sep. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.373.742 kr.Markedet · 1992350.000 kr.Markedet · 1993708.540 kr.Markedet · 1994593.740 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 1996899.920 kr.Markedet · 19971.108.940 kr.Markedet · 1998796.040 kr.Markedet · 19991.079.540 kr.Markedet · 20001.149.540 kr.Markedet · 20011.269.240 kr.Markedet · 20021.448.580 kr.Markedet · 20031.641.360 kr.Markedet · 20041.732.080 kr.Markedet · 20051.841.840 kr.Markedet · 20061.966.720 kr.Markedet · 20072.117.220 kr.Markedet · 20082.280.880 kr.Markedet · 20091.925.000 kr.Markedet · 20101.765.960 kr.Markedet · 20111.829.520 kr.Markedet · 2012963.760 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.885.660 kr.Markedet · 20151.702.400 kr.Markedet · 20161.578.500 kr.Markedet · 20171.911.840 kr.Markedet · 20182.069.340 kr.Markedet · 20192.091.880 kr.Markedet · 20202.323.440 kr.Markedet · 20212.391.060 kr.Markedet · 20222.668.400 kr.Markedet · 20232.162.720 kr.Markedet · 20242.450.000 kr.Markedet · 20252.637.740 kr.Markedet · 20262.466.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strudsbergsvej 18
4200 Slagelse		140 m²9 m05-02-20241.945.000 kr.13.893 kr./m²
Strudsbergsvej 16
4200 Slagelse		140 m²18 m26-11-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Strudsbergsvej 28A
4200 Slagelse		143 m²35 m13-11-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Garvergårdsvej 21
4200 Slagelse		140 m²69 m02-09-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Smedegade 21
4200 Slagelse		138 m²887 m23-07-20262.535.000 kr.18.370 kr./m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²1,1 km12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Krudthusvej 10
4200 Slagelse		134 m²1,2 km16-02-20252.595.000 kr.19.366 kr./m²
Krudthusvej 29
4200 Slagelse		134 m²1,2 km22-06-20242.665.000 kr.19.888 kr./m²
Søndermarksvej 118
4200 Slagelse		128 m²1,1 km22-10-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Rolighedsvej 26B
4200 Slagelse		121 m²715 m25-09-20252.895.000 kr.23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden