Stubbe Strandvej 40, Næsby, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i NæsbyMedian pris/m² for fritidshus i Næsby (4900, sidste 24 mdr.): 13.909 kr/m² × 60 m².834.540 kr.
2Vores vurdering946.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2013 · Alm. Salg: 671.500 kr.
I dag · vores estimat: 946.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel671.500 kr.
1999Bygget
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbe Strandvej 6, Næsby 4900 Nakskov	61 m²	397 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Stubbe Strandvej 10, Næsby 4900 Nakskov	62 m²	308 m	09-12-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Stubbe Strandvej 34, Næsby 4900 Nakskov	52 m²	66 m	11-10-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Stubbe Strandvej 7, Knubbeløkke 4900 Nakskov	74 m²	529 m	31-07-2025	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Stubbegårdsparken 107 4900 Nakskov	61 m²	112 m	20-11-2025	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Stubbegårdsparken 207 4900 Nakskov	60 m²	356 m	03-01-2025	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Stubbegårdsparken 126 4900 Nakskov	58 m²	163 m	28-08-2024	585.000 kr.	10.086 kr./m²
Stubbegårdsparken 178 4900 Nakskov	62 m²	584 m	30-06-2024	970.000 kr.	15.645 kr./m²
Stubbegårdsparken 160 4900 Nakskov	58 m²	697 m	26-01-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Stubbegårdsparken 173 4900 Nakskov	64 m²	460 m	29-09-2024	875.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu