Stubbegårdsparken 124, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 908 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2020. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².769.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.425 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering835.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,22 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017okt.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2008okt.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1988jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 198 4900 Nakskov	65 m²	364 m	12-01-2026	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Stubbegårdsparken 173 4900 Nakskov	64 m²	279 m	29-09-2024	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Stubbegårdsparken 65 4900 Nakskov	69 m²	195 m	18-09-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Stubbegårdsparken 221 4900 Nakskov	69 m²	228 m	11-02-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Stubbegårdsparken 107 4900 Nakskov	61 m²	72 m	20-11-2025	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Stubbegårdsparken 26 4900 Nakskov	69 m²	376 m	13-11-2023	920.000 kr.	13.333 kr./m²
Stubbegårdsparken 178 4900 Nakskov	62 m²	401 m	30-06-2024	970.000 kr.	15.645 kr./m²
Stubbegårdsparken 207 4900 Nakskov	60 m²	192 m	03-01-2025	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Stubbegårdsparken 191 4900 Nakskov	72 m²	227 m	11-09-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Stubbegårdsparken 126 4900 Nakskov	58 m²	26 m	28-08-2024	585.000 kr.	10.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu