Stubbegårdsparken 198

Fritidshus · 65 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².780.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.542 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering732.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2021 · Alm. Salg: 357.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 735.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 732.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2025majEjerskifte735.000 kr.
2021okt.Ejerskifte357.000 kr.
2005Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 173 4900 Nakskov	64 m²	88 m	29-09-2024	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Stubbegårdsparken 178 4900 Nakskov	62 m²	92 m	30-06-2024	970.000 kr.	15.645 kr./m²
Stubbegårdsparken 221 4900 Nakskov	69 m²	230 m	11-02-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Stubbegårdsparken 207 4900 Nakskov	60 m²	194 m	03-01-2025	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Stubbegårdsparken 26 4900 Nakskov	69 m²	319 m	13-11-2023	920.000 kr.	13.333 kr./m²
Stubbegårdsparken 65 4900 Nakskov	69 m²	416 m	18-09-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Stubbegårdsparken 107 4900 Nakskov	61 m²	433 m	20-11-2025	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Stubbegårdsparken 191 4900 Nakskov	72 m²	140 m	11-09-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Stubbegårdsparken 160 4900 Nakskov	58 m²	193 m	26-01-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Stubbegårdsparken 166 4900 Nakskov	57 m²	154 m	20-03-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu