Stubbegårdsparken 202

Fritidshus · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2006. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.806 kr/m².1.078.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.425 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering996.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,11 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 650.000 kr.
16. okt. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte300.000 kr.
2010apr.Solgt, familiehandel650.000 kr.
2006majEjerskifte
Ombygning
2004jul.Ejerskifte
1983Bygget
1980jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 168 4900 Nakskov	84 m²	191 m	09-09-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²
Stubbegårdsparken 216 4900 Nakskov	87 m²	70 m	19-03-2026	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Stubbegårdsparken 172 4900 Nakskov	86 m²	170 m	09-08-2026	1.030.000 kr.	11.977 kr./m²
Stubbegårdsparken 190 4900 Nakskov	88 m²	56 m	11-06-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²
Stubbegårdsparken 105 4900 Nakskov	81 m²	428 m	02-06-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Stubbegårdsparken 162 4900 Nakskov	90 m²	214 m	12-05-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Stubbegårdsparken 159 4900 Nakskov	74 m²	91 m	05-06-2024	885.000 kr.	11.959 kr./m²
Stubbegårdsparken 191 4900 Nakskov	72 m²	98 m	11-09-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Stubbegårdsparken 221 4900 Nakskov	69 m²	194 m	11-02-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Stubbegårdsparken 31 4900 Nakskov	97 m²	405 m	14-11-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu