Stubbegårdsparken 210

Fritidshus · 45 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 911 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.796 kr/m².636.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.425 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering582.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,71 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 391.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 582.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2020jan.Ejerskifte391.000 kr.
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 106 4900 Nakskov	43 m²	292 m	29-05-2026	395.000 kr.	9.186 kr./m²
Stubbegårdsparken 98 4900 Nakskov	49 m²	257 m	03-09-2025	730.000 kr.	14.898 kr./m²
Stubbegårdsparken 153 4900 Nakskov	50 m²	156 m	16-04-2025	752.000 kr.	15.040 kr./m²
Stubbegårdsparken 188 4900 Nakskov	36 m²	127 m	05-02-2024	495.000 kr.	13.750 kr./m²
Stubbegårdsparken 92 4900 Nakskov	37 m²	316 m	22-10-2025	595.000 kr.	16.081 kr./m²
Stubbegårdsparken 47 4900 Nakskov	53 m²	358 m	19-09-2026	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubbegårdsparken 114 4900 Nakskov	54 m²	264 m	14-10-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Stubbegårdsparken 14 4900 Nakskov	54 m²	408 m	08-07-2025	500.000 kr.	9.259 kr./m²
Stubbegårdsparken 46 4900 Nakskov	35 m²	333 m	16-03-2026	650.000 kr.	18.571 kr./m²
Stubbegårdsparken 166 4900 Nakskov	57 m²	216 m	20-03-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu