Stubbegårdsparken 98

Fritidshus · 49 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.503 kr/m².649.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.425 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
4Vores vurdering619.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,20 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
15. sep. 2025 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 619.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2020nov.Ejerskifte350.000 kr.
2008Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 153 4900 Nakskov	50 m²	219 m	16-04-2025	752.000 kr.	15.040 kr./m²
Stubbegårdsparken 47 4900 Nakskov	53 m²	168 m	19-09-2026	795.000 kr.	15.000 kr./m²
Stubbegårdsparken 114 4900 Nakskov	54 m²	65 m	14-10-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Stubbegårdsparken 106 4900 Nakskov	43 m²	50 m	29-05-2026	395.000 kr.	9.186 kr./m²
Stubbegårdsparken 14 4900 Nakskov	54 m²	311 m	08-07-2025	500.000 kr.	9.259 kr./m²
Stubbegårdsparken 126 4900 Nakskov	58 m²	140 m	28-08-2024	585.000 kr.	10.086 kr./m²
Stubbegårdsparken 166 4900 Nakskov	57 m²	333 m	20-03-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Stubbegårdsparken 160 4900 Nakskov	58 m²	404 m	26-01-2026	795.000 kr.	13.707 kr./m²
Stubbegårdsparken 207 4900 Nakskov	60 m²	151 m	03-01-2025	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Stubbegårdsparken 92 4900 Nakskov	37 m²	66 m	22-10-2025	595.000 kr.	16.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu