Stubben 10, Ørby, 3210 Vejby — Villa · 211 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.717 kr/m².2.798.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.374.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,43 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.374.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørholmvej 6 3210 Vejby	174 m²	117 m	22-10-2025	3.860.000 kr.	22.184 kr./m²
Kildevej 172 3210 Vejby	223 m²	1,3 km	27-11-2025	3.300.000 kr.	14.798 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	1,6 km	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Tisvildevej 5 3210 Vejby	209 m²	1,8 km	29-05-2025	2.995.000 kr.	14.330 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	1,3 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	1,6 km	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Vesterled 5 3210 Vejby	202 m²	2,0 km	10-04-2025	1.700.000 kr.	8.416 kr./m²
Kælderbjerg Park 29 3210 Vejby	186 m²	1,6 km	16-01-2025	2.640.000 kr.	14.194 kr./m²
Fyrrebakken 25 3210 Vejby	160 m²	658 m	30-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	1,7 km	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu