Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 24

Villa · 234 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.017 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.963 kr/m².4.068.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.306.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,71 pct. siden dec. 2005
450k1,7M3,0M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20051.925.000 kr.I dag · vores estimat4.306.414 kr.Markedet · 19921.197.378 kr.Markedet · 1993922.194 kr.Markedet · 19941.257.048 kr.Markedet · 1995453.960 kr.Markedet · 19961.801.566 kr.Markedet · 19971.406.808 kr.Markedet · 19981.522.404 kr.Markedet · 19991.567.098 kr.Markedet · 20001.446.120 kr.Markedet · 20011.820.286 kr.Markedet · 20021.766.700 kr.Markedet · 20031.922.544 kr.Markedet · 20041.995.084 kr.Markedet · 20052.612.844 kr.Markedet · 20061.516.320 kr.Markedet · 20072.491.632 kr.Markedet · 20082.315.898 kr.Markedet · 20092.941.614 kr.Markedet · 20102.591.316 kr.Markedet · 20111.500.408 kr.Markedet · 20122.470.806 kr.Markedet · 20131.462.500 kr.Markedet · 20142.362.698 kr.Markedet · 20153.626.064 kr.Markedet · 20163.672.396 kr.Markedet · 20171.646.424 kr.Markedet · 20184.185.324 kr.Markedet · 20193.203.226 kr.Markedet · 20204.324.554 kr.Markedet · 20214.644.666 kr.Markedet · 20224.112.550 kr.Markedet · 20234.519.944 kr.Markedet · 20244.614.714 kr.Markedet · 20255.097.924 kr.Markedet · 20264.379.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²187 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²79 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²47 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²84 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²59 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²82 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²342 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²132 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²609 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²303 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden