Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 42

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 856 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.872 kr/m².3.239.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²87 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²60 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²136 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²30 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²134 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²170 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²384 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²300 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²733 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²132 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden