Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 44

Villa · 204 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 879 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.230 kr/m².3.780.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.810.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,63 pct. siden sep. 2001
392k1,5M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20011.645.000 kr.I dag · vores estimat3.810.240 kr.Markedet · 19921.043.868 kr.Markedet · 1993803.964 kr.Markedet · 19941.095.888 kr.Markedet · 1995395.760 kr.Markedet · 19961.570.596 kr.Markedet · 19971.226.448 kr.Markedet · 19981.327.224 kr.Markedet · 19991.366.188 kr.Markedet · 20001.260.720 kr.Markedet · 20011.586.916 kr.Markedet · 20021.540.200 kr.Markedet · 20031.676.064 kr.Markedet · 20041.739.304 kr.Markedet · 20052.277.864 kr.Markedet · 20061.321.920 kr.Markedet · 20072.172.192 kr.Markedet · 20082.018.988 kr.Markedet · 20092.564.484 kr.Markedet · 20102.259.096 kr.Markedet · 20111.308.048 kr.Markedet · 20122.154.036 kr.Markedet · 20131.275.000 kr.Markedet · 20142.059.788 kr.Markedet · 20153.161.184 kr.Markedet · 20163.201.576 kr.Markedet · 20171.435.344 kr.Markedet · 20183.648.744 kr.Markedet · 20192.792.556 kr.Markedet · 20203.770.124 kr.Markedet · 20214.049.196 kr.Markedet · 20223.585.300 kr.Markedet · 20233.940.464 kr.Markedet · 20244.023.084 kr.Markedet · 20254.444.344 kr.Markedet · 20263.818.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2001 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²100 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²163 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²49 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²93 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²81 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²57 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²118 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²460 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²119 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²279 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden