Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 48

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.116 kr/m².3.221.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.119.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden jul. 2018
284k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.150.000 kr.I dag · vores estimat3.119.151 kr.Markedet · 1992757.316 kr.Markedet · 1993583.268 kr.Markedet · 1994795.056 kr.Markedet · 1995287.120 kr.Markedet · 19961.139.452 kr.Markedet · 1997889.776 kr.Markedet · 1998962.888 kr.Markedet · 1999991.156 kr.Markedet · 2000914.640 kr.Markedet · 20011.151.292 kr.Markedet · 20021.117.400 kr.Markedet · 20031.215.968 kr.Markedet · 20041.261.848 kr.Markedet · 20051.652.568 kr.Markedet · 2006959.040 kr.Markedet · 20071.575.904 kr.Markedet · 20081.464.756 kr.Markedet · 20091.860.508 kr.Markedet · 20101.638.952 kr.Markedet · 2011948.976 kr.Markedet · 20121.562.732 kr.Markedet · 20131.129.240 kr.Markedet · 20141.494.356 kr.Markedet · 20152.293.408 kr.Markedet · 20162.322.712 kr.Markedet · 20171.041.328 kr.Markedet · 20182.647.128 kr.Markedet · 20192.025.972 kr.Markedet · 20202.739.480 kr.Markedet · 20212.937.652 kr.Markedet · 20222.601.100 kr.Markedet · 20232.858.768 kr.Markedet · 20242.918.708 kr.Markedet · 20253.224.328 kr.Markedet · 20262.775.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²89 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²108 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²41 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²102 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²77 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²999,0 km18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²296 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²312 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²192 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²340 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden