Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Stubben 52

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.959 kr/m².3.323.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.905.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden okt. 2017
267k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20172.600.000 kr.I dag · vores estimat2.905.374 kr.Markedet · 1992711.263 kr.Markedet · 1993547.799 kr.Markedet · 1994746.708 kr.Markedet · 1995269.660 kr.Markedet · 19961.070.161 kr.Markedet · 1997835.668 kr.Markedet · 1998904.334 kr.Markedet · 1999930.883 kr.Markedet · 2000859.020 kr.Markedet · 20011.081.281 kr.Markedet · 20021.049.450 kr.Markedet · 20031.142.024 kr.Markedet · 20041.185.114 kr.Markedet · 20051.552.074 kr.Markedet · 2006900.720 kr.Markedet · 20071.480.072 kr.Markedet · 20081.375.683 kr.Markedet · 20091.747.369 kr.Markedet · 20101.539.286 kr.Markedet · 2011891.268 kr.Markedet · 20121.467.701 kr.Markedet · 20131.060.570 kr.Markedet · 20141.403.483 kr.Markedet · 20152.153.944 kr.Markedet · 20162.181.466 kr.Markedet · 2017978.004 kr.Markedet · 20182.486.154 kr.Markedet · 20191.902.771 kr.Markedet · 20202.572.890 kr.Markedet · 20212.759.011 kr.Markedet · 20222.442.925 kr.Markedet · 20232.684.924 kr.Markedet · 20242.741.219 kr.Markedet · 20253.028.254 kr.Markedet · 20262.607.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.905.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²110 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²185 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Stubben 2
9260 Gistrup		159 m²91 m30-11-20253.500.000 kr.22.013 kr./m²
Stubben 40
9260 Gistrup		177 m²167 m02-03-20253.857.000 kr.21.791 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²146 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²999,0 km18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²193 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²284 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²370 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²245 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden