Stubmarken 14, Esbønderup

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 106 m².2.102.616 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.305.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,68 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	182 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	115 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	304 m	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	95 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	169 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	42 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Lucernevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	100 m²	166 m	19-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	403 m	17-09-2026	2.320.000 kr.	22.524 kr./m²
Gydevej 4, Esbønderup 3230 Græsted	103 m²	403 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	145 m	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu