Stubmarken 22, Esbønderup

Villa · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 126 m².2.499.336 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.551.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte1.875.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	53 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	246 m	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	41 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	123 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup 3230 Græsted	106 m²	62 m	26-12-2025	2.525.000 kr.	23.821 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	117 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	97 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	138 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	208 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	463 m	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu