Stubmarken 25, Esbønderup

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 214 m².4.244.904 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.517.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,46 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.435.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	269 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	82 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	151 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	60 m	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	139 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	65 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	55 m	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	561 m	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	451 m	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Munkebakke 20, Esbønderup 3230 Græsted	200 m²	990 m	23-06-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu