Stubmarken 26, Esbønderup

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 133 m².2.638.188 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.673.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.673.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2018jan.Ejerandel overdraget
2017mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	37 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	210 m	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	87 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Stubmarken 19, Esbønderup 3230 Græsted	155 m²	76 m	01-07-2024	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Stubmarken 14, Esbønderup 3230 Græsted	106 m²	95 m	26-12-2025	2.525.000 kr.	23.821 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	121 m	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Kornbakken 15, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	202 m	29-04-2024	2.985.000 kr.	22.111 kr./m²
Lucernevej 17, Esbønderup 3230 Græsted	134 m²	266 m	05-02-2024	2.490.000 kr.	18.582 kr./m²
Lucernevej 21, Esbønderup 3230 Græsted	135 m²	278 m	15-07-2026	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornbakken 23, Esbønderup 3230 Græsted	138 m²	164 m	24-08-2025	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu