Stubmøllen 17

Villa · 237 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.064 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 273 m²
Bebygget areal: 273 m²
Grundareal: 1064 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 454.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.346 kr/m².2.537.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStubmøllen gns: 14.935 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.711.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 6 6800 Varde	154 m²	132 m	10-11-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Stubmøllen 16 6800 Varde	150 m²	36 m	29-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Stubmøllen 4 6800 Varde	143 m²	161 m	21-03-2025	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Sletten 119 6800 Varde	212 m²	110 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	13.915 kr./m²
Åbrinken 40 6800 Varde	230 m²	911 m	04-09-2025	3.135.000 kr.	13.630 kr./m²
Sletten 96 6800 Varde	213 m²	410 m	25-11-2024	2.760.000 kr.	12.958 kr./m²
Markvænget 7 6800 Varde	220 m²	691 m	22-05-2024	2.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Ortenvej 67 6800 Varde	210 m²	453 m	09-04-2024	1.525.000 kr.	7.262 kr./m²
Vandmøllen 9 6800 Varde	198 m²	130 m	07-01-2026	2.575.000 kr.	13.005 kr./m²
Sletten 21 6800 Varde	202 m²	398 m	26-10-2026	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu