Studsdalvej 25, Studsdal, 7000 Fredericia — Villa · 195 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².2.196.000 kr.
2Vores vurdering3.477.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Studsdalvej 20, Studsdal 7000 Fredericia	160 m²	43 m	10-02-2024	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov 7000 Fredericia	191 m²	377 m	15-01-2024	2.610.000 kr.	13.665 kr./m²
Krybily Allé 7 7000 Fredericia	187 m²	240 m	24-09-2026	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	335 m	14-11-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	373 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Druehaven 29, Taulov 7000 Fredericia	188 m²	509 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Granbakken 16, Taulov 7000 Fredericia	202 m²	725 m	01-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov 7000 Fredericia	211 m²	486 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	8.412 kr./m²
Druehaven 6, Taulov 7000 Fredericia	217 m²	327 m	21-01-2026	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov 7000 Fredericia	186 m²	1,1 km	03-03-2025	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu