Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Suensonsvej 31

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.915 kr/m².1.635.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.318.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,57 pct. siden dec. 2023
514k903k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.318.481 kr.Markedet · 1992571.102 kr.Markedet · 1993582.274 kr.Markedet · 1994622.440 kr.Markedet · 1995663.936 kr.Markedet · 1996689.206 kr.Markedet · 1997753.977 kr.Markedet · 1998671.251 kr.Markedet · 1999900.011 kr.Markedet · 2000798.266 kr.Markedet · 2001814.758 kr.Markedet · 2002765.681 kr.Markedet · 2003903.602 kr.Markedet · 2004888.041 kr.Markedet · 20051.034.208 kr.Markedet · 20061.042.587 kr.Markedet · 20071.393.840 kr.Markedet · 20081.382.003 kr.Markedet · 20091.344.497 kr.Markedet · 20101.277.598 kr.Markedet · 20111.163.750 kr.Markedet · 20121.343.433 kr.Markedet · 20131.204.315 kr.Markedet · 20141.248.205 kr.Markedet · 20151.369.102 kr.Markedet · 20161.288.504 kr.Markedet · 20171.153.908 kr.Markedet · 20181.252.062 kr.Markedet · 20191.391.446 kr.Markedet · 20201.746.290 kr.Markedet · 20211.875.034 kr.Markedet · 20221.959.356 kr.Markedet · 20231.873.837 kr.Markedet · 20242.070.544 kr.Markedet · 20251.921.983 kr.Markedet · 20261.882.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.318.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1962sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²45 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²279 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²38 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²170 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²137 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Fiilsvej 31
7500 Holstebro		130 m²557 m30-06-20261.665.000 kr.12.808 kr./m²
Idomvej 2
7500 Holstebro		126 m²320 m19-01-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
7500 Holstebro		136 m²573 m05-06-20241.945.000 kr.14.301 kr./m²
Helgolandsgade 44
7500 Holstebro		132 m²695 m26-06-20251.675.000 kr.12.689 kr./m²
Ørstedsvej 11
7500 Holstebro		132 m²706 m27-03-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden