Prisvurdering · 7500 Holstebro

Suensonsvej 46

Villa · 154 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.292 kr/m².1.667.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-9,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.773.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,13 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.655.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
2005Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suensonsvej 31 7500 Holstebro	133 m²	38 m	09-12-2023	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Suensonsvej 50 7500 Holstebro	129 m²	38 m	02-06-2025	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Suensonsvej 2 7500 Holstebro	118 m²	296 m	03-03-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²
Suensonsvej 18 7500 Holstebro	110 m²	170 m	25-06-2025	1.540.000 kr.	14.000 kr./m²
Suensonsvej 13 7500 Holstebro	106 m²	155 m	04-02-2025	1.545.000 kr.	14.575 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	395 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	613 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	669 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	698 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Krimpendam 8 7500 Holstebro	143 m²	241 m	26-09-2024	1.205.000 kr.	8.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu