Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Suensonsvej 52

Villa · 170 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.101 kr/m².1.716.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk170 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.765.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,81 pct. siden jan. 2020
657k1,2M1,7M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.765.519 kr.Markedet · 1992729.980 kr.Markedet · 1993744.260 kr.Markedet · 1994795.600 kr.Markedet · 1995848.640 kr.Markedet · 1996880.940 kr.Markedet · 1997963.730 kr.Markedet · 1998857.990 kr.Markedet · 19991.150.390 kr.Markedet · 20001.020.340 kr.Markedet · 20011.041.420 kr.Markedet · 2002978.690 kr.Markedet · 20031.154.980 kr.Markedet · 20041.135.090 kr.Markedet · 20051.321.920 kr.Markedet · 20061.332.630 kr.Markedet · 20071.781.600 kr.Markedet · 20081.766.470 kr.Markedet · 20091.718.530 kr.Markedet · 20101.633.020 kr.Markedet · 20111.487.500 kr.Markedet · 20121.717.170 kr.Markedet · 20131.539.350 kr.Markedet · 20141.595.450 kr.Markedet · 20151.749.980 kr.Markedet · 20161.646.960 kr.Markedet · 20171.474.920 kr.Markedet · 20181.600.380 kr.Markedet · 20191.778.540 kr.Markedet · 20202.232.100 kr.Markedet · 20212.396.660 kr.Markedet · 20222.504.440 kr.Markedet · 20232.395.130 kr.Markedet · 20242.646.560 kr.Markedet · 20252.456.670 kr.Markedet · 20262.406.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1962mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²58 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²59 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²20 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²338 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²224 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²196 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²545 m09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Tangsvej 33
7500 Holstebro		173 m²628 m16-05-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²559 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²613 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden