Sukkertoppen 73

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 733 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.317 kr/m².2.654.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSukkertoppen gns: 16.607 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.677.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1993Ombygning
1985majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkertoppen 87 7100 Vejle	122 m²	58 m	28-09-2026	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	106 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	22 m	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sandnæsvej 29 7100 Vejle	148 m²	569 m	02-06-2025	3.390.000 kr.	22.905 kr./m²
Polarvej 47 7100 Vejle	152 m²	356 m	08-01-2025	2.985.000 kr.	19.638 kr./m²
Polarvej 42 7100 Vejle	134 m²	490 m	05-01-2025	2.525.000 kr.	18.843 kr./m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	506 m	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Umanakvej 33 7100 Vejle	145 m²	1,1 km	27-04-2025	3.256.000 kr.	22.455 kr./m²
Sandnæsvej 24 7100 Vejle	156 m²	527 m	20-02-2025	1.925.000 kr.	12.340 kr./m²
Ridder Stigs Vej 4 7100 Vejle	148 m²	1,1 km	14-06-2026	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu