Sukkertoppen 87, 7100 Vejle — Villa · 122 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.778 kr/m².2.319.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSukkertoppen gns: 16.607 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.750 kr/m²-23,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.289.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,25 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.289.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
1986majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sukkertoppen 59 7100 Vejle	120 m²	163 m	19-12-2023	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Sukkertoppen 75 7100 Vejle	118 m²	48 m	25-09-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Umanakvej 31 7100 Vejle	123 m²	1,1 km	16-05-2024	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Ridder Stigs Vej 12 7100 Vejle	122 m²	1,1 km	23-05-2024	1.766.000 kr.	14.475 kr./m²
Iver Jarls Vej 6 7100 Vejle	123 m²	1,1 km	21-09-2026	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Polarvej 44 7100 Vejle	132 m²	541 m	05-07-2024	2.025.000 kr.	15.341 kr./m²
Svend Dyrings Vej 25 7100 Vejle	122 m²	1,3 km	02-05-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	1,2 km	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Polarvej 42 7100 Vejle	134 m²	526 m	05-01-2025	2.525.000 kr.	18.843 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	1,2 km	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu