Sv. Grathes Vej 7, Thorning

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 112 m².975.296 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering739.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,77 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
4. sep. 2005 · Alm. Salg: 770.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg745.000 kr.
2005sep.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	104 m	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	129 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	290 m	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	168 m	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Mads Doss' Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	106 m²	619 m	08-04-2025	515.000 kr.	4.858 kr./m²
Viborgvej 17, Knudstrup 8620 Kjellerup	116 m²	1,2 km	14-08-2025	649.000 kr.	5.595 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	299 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Skivevej 5, Knudstrup 8620 Kjellerup	107 m²	1,4 km	22-02-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	657 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	531 m	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu