Menu
For mæglere Log ind
Svalehøjen 18, Pederstrup

Prisvurdering · 4700 Næstved

Svalehøjen 18, Pederstrup

Villa · 164 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i PederstrupMedian pris/m² for villa i Pederstrup (4700, sidste 24 mdr.): 19.525 kr/m² × 164 m².3.202.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.467.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden jul. 2003
285k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2003285.000 kr.6. okt. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.467.550 kr.Markedet · 1992662.724 kr.Markedet · 1993602.864 kr.Markedet · 1994825.248 kr.Markedet · 1995912.004 kr.Markedet · 1996877.892 kr.Markedet · 1997946.280 kr.Markedet · 19981.088.632 kr.Markedet · 19991.171.780 kr.Markedet · 20001.263.128 kr.Markedet · 20011.319.380 kr.Markedet · 20021.312.656 kr.Markedet · 20031.427.456 kr.Markedet · 20041.498.960 kr.Markedet · 20051.667.388 kr.Markedet · 20062.184.316 kr.Markedet · 20072.235.648 kr.Markedet · 20082.394.728 kr.Markedet · 20091.825.648 kr.Markedet · 20101.893.544 kr.Markedet · 20111.846.148 kr.Markedet · 20121.353.000 kr.Markedet · 20131.626.060 kr.Markedet · 20141.413.844 kr.Markedet · 20151.552.916 kr.Markedet · 20161.666.568 kr.Markedet · 20171.703.632 kr.Markedet · 20181.942.088 kr.Markedet · 20191.938.972 kr.Markedet · 20202.031.796 kr.Markedet · 20212.221.216 kr.Markedet · 20222.470.168 kr.Markedet · 20232.370.948 kr.Markedet · 20242.391.120 kr.Markedet · 20252.578.572 kr.Markedet · 20263.007.432 kr.Markedet · 20272.074.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2003 · Alm. Salg
285.000 kr.
6. okt. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.467.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004285.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehøjen 25, Pederstrup
4700 Næstved		171 m²120 m20-01-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Svalehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		137 m²187 m19-05-20263.240.000 kr.23.650 kr./m²
Svalehøjen 11, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²142 m15-03-20252.850.000 kr.13.443 kr./m²
Svalehøjen 14, Pederstrup
4700 Næstved		113 m²67 m05-08-20241.775.000 kr.15.708 kr./m²
Svalehøjen 35, Pederstrup
4700 Næstved		106 m²87 m18-06-20262.250.000 kr.21.226 kr./m²
Svalehøjen 9, Pederstrup
4700 Næstved		250 m²313 m30-01-20243.510.000 kr.14.040 kr./m²
Ådalen 32, Pederstrup
4700 Næstved		170 m²454 m12-06-20253.379.700 kr.19.881 kr./m²
Stejlehøjen 196, Pederstrup
4700 Næstved		160 m²574 m11-06-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Stejlehøjen 2, Pederstrup
4700 Næstved		155 m²337 m06-02-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Ådalen 21, Pederstrup
4700 Næstved		155 m²383 m08-02-20241.700.000 kr.10.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden