Svalevej 13, Saksild Str

Fritidshus · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.318 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 86 m².2.835.506 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.575.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+486,11 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg: 478.125 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.575.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerskifte610.000 kr.
2012nov.Solgt, alm. frit salg478.125 kr.
1992Ombygning
1988feb.Ejerandel overdraget
1987dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	152 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	236 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	339 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	339 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	538 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	562 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Strandvænget 21, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	405 m	09-09-2026	2.995.000 kr.	36.975 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	439 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	297 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	686 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu