Svalevej 15A, Saksild Str

Fritidshus · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 60 m².1.978.260 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.145.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	83 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²
Vibevej 129, Saksild Str 8300 Odder	60 m²	454 m	24-10-2024	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	195 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	676 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	318 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	508 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	699 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	303 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	863 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	872 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu