Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Svallerbakken 12

Villa · 194 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.639.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.485 kr/m².6.120.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.102.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden mar. 2020
568k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20207.000.000 kr.31. maj 20207.100.000 kr.I dag · vores estimat6.102.303 kr.Markedet · 1992912.576 kr.Markedet · 1993858.062 kr.Markedet · 1994745.542 kr.Markedet · 1995847.586 kr.Markedet · 1996848.556 kr.Markedet · 19971.035.960 kr.Markedet · 19981.224.140 kr.Markedet · 19991.151.002 kr.Markedet · 20001.046.824 kr.Markedet · 20011.099.010 kr.Markedet · 20021.366.730 kr.Markedet · 20031.521.154 kr.Markedet · 20041.513.200 kr.Markedet · 20052.250.012 kr.Markedet · 20061.767.728 kr.Markedet · 20072.143.894 kr.Markedet · 20083.013.596 kr.Markedet · 20092.114.018 kr.Markedet · 20101.519.214 kr.Markedet · 20112.838.996 kr.Markedet · 20121.799.544 kr.Markedet · 20131.923.316 kr.Markedet · 20142.539.848 kr.Markedet · 20151.652.880 kr.Markedet · 20162.598.242 kr.Markedet · 20172.497.168 kr.Markedet · 20182.295.214 kr.Markedet · 20192.362.338 kr.Markedet · 20203.056.082 kr.Markedet · 20213.842.946 kr.Markedet · 20224.681.414 kr.Markedet · 20233.067.528 kr.Markedet · 20243.430.502 kr.Markedet · 20253.138.144 kr.Markedet · 20266.595.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.102.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, andet7.100.000 kr.
  • mar.Ejerskifte7.000.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerbakken 4
9990 Skagen		148 m²75 m28-10-20256.200.000 kr.41.892 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²167 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²329 m02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ferslevsvej 23
9990 Skagen		195 m²785 m07-08-20253.100.000 kr.15.897 kr./m²
Tuxens Alle 14
9990 Skagen		180 m²305 m10-08-20266.900.000 kr.38.333 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²149 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²115 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Stuhrsvej 1
9990 Skagen		185 m²858 m29-04-20254.725.000 kr.25.541 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 21
9990 Skagen		222 m²100 m17-09-20246.700.000 kr.30.180 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²389 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden