Svaneengen 10

Villa · 166 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 670 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.887 kr/m².4.173.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneengen gns: 30.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering5.032.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.032.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20123.500.000 kr.
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	25 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	302 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	213 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Svanemarken 8 4681 Herfølge	160 m²	170 m	23-09-2025	5.350.000 kr.	33.438 kr./m²
Møllemarksvej 8 4681 Herfølge	164 m²	449 m	30-09-2025	4.605.000 kr.	28.079 kr./m²
Hørvænget 23 4681 Herfølge	160 m²	278 m	10-06-2026	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Møllemarksvej 42 4681 Herfølge	170 m²	491 m	24-03-2025	4.305.000 kr.	25.324 kr./m²
Elmevej 35 4681 Herfølge	168 m²	624 m	10-12-2025	3.130.000 kr.	18.631 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	67 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Bøgebanken 12 4681 Herfølge	166 m²	755 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu