Svaneengen 11

Villa · 209 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 716 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.592 kr/m².4.854.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneengen gns: 30.232 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²+12,80 pct.
3Vores vurdering5.978.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,64 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.978.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010725.000 kr.
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	41 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	102 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	141 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	127 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	252 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	77 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	487 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	444 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	486 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	615 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu