Svanekærvej 11, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.392 kr/m².1.237.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering678.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,31 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2006 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 678.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel200.000 kr.
1967Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 78 4900 Nakskov	104 m²	3,3 km	22-07-2024	1.115.000 kr.	10.721 kr./m²
Stubbegårdsparken 77 4900 Nakskov	106 m²	3,4 km	04-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Stubbegårdsparken 79 4900 Nakskov	103 m²	3,4 km	28-05-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Stubbegårdsparken 240 4900 Nakskov	103 m²	3,6 km	19-11-2025	600.000 kr.	5.825 kr./m²
Stubbegårdsparken 31 4900 Nakskov	97 m²	3,2 km	14-11-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Stubbegårdsparken 87 4900 Nakskov	112 m²	3,5 km	22-05-2024	1.510.000 kr.	13.482 kr./m²
Hermodsvej 40, Næsby 4900 Nakskov	93 m²	3,3 km	05-01-2026	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Stubbegårdsparken 162 4900 Nakskov	90 m²	3,2 km	12-05-2026	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Fortunavej 1, Næsby 4900 Nakskov	87 m²	3,1 km	23-09-2026	953.000 kr.	10.954 kr./m²
Stubbegårdsparken 218 4900 Nakskov	118 m²	3,5 km	17-09-2024	700.000 kr.	5.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu