Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Svanelunden 15

Villa · 209 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.941 kr/m².4.867.000 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.814.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,73 pct. siden feb. 2017
580k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.235.000 kr.I dag · vores estimat5.814.346 kr.Markedet · 19921.153.889 kr.Markedet · 19931.145.111 kr.Markedet · 1994846.868 kr.Markedet · 19951.180.014 kr.Markedet · 19961.436.666 kr.Markedet · 19971.724.459 kr.Markedet · 19981.851.740 kr.Markedet · 19991.740.134 kr.Markedet · 20002.141.205 kr.Markedet · 20012.396.185 kr.Markedet · 20021.996.159 kr.Markedet · 20032.416.458 kr.Markedet · 20042.435.686 kr.Markedet · 20052.389.497 kr.Markedet · 20062.934.778 kr.Markedet · 20074.577.727 kr.Markedet · 20082.454.078 kr.Markedet · 20094.530.702 kr.Markedet · 20102.780.954 kr.Markedet · 20113.486.747 kr.Markedet · 20122.678.544 kr.Markedet · 20133.612.356 kr.Markedet · 20142.829.442 kr.Markedet · 20152.872.287 kr.Markedet · 20162.781.581 kr.Markedet · 20173.508.692 kr.Markedet · 20184.092.847 kr.Markedet · 20193.630.539 kr.Markedet · 20203.703.271 kr.Markedet · 20214.666.970 kr.Markedet · 20224.849.845 kr.Markedet · 20234.145.724 kr.Markedet · 20244.733.641 kr.Markedet · 20254.537.808 kr.Markedet · 20265.222.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.235.000 kr.
I dag · vores estimat
5.814.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.235.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanelunden 5
4681 Herfølge		197 m²35 m29-05-20265.495.000 kr.27.893 kr./m²
Svanelunden 11
4681 Herfølge		152 m²45 m05-11-20243.900.000 kr.25.658 kr./m²
Svanelunden 51
4681 Herfølge		151 m²150 m19-11-20254.950.000 kr.32.781 kr./m²
Svanelunden 1
4681 Herfølge		145 m²58 m04-05-20244.025.000 kr.27.759 kr./m²
Margrethehaven 9
4681 Herfølge		210 m²200 m28-08-20245.700.000 kr.27.143 kr./m²
Louisehaven 13
4681 Herfølge		206 m²131 m03-11-20245.900.000 kr.28.641 kr./m²
Louisehaven 5
4681 Herfølge		207 m²183 m29-01-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²
Svanemarken 10
4681 Herfølge		212 m²151 m15-02-20245.875.000 kr.27.712 kr./m²
Tranebanken 27
4681 Herfølge		200 m²397 m01-05-20263.675.000 kr.18.375 kr./m²
Morbærvænget 13
4681 Herfølge		216 m²545 m10-04-20243.750.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden