Svanelunden 19

Villa · 141 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.164 kr/m².4.047.502 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.051.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,03 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 2.425.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.051.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg2.425.500 kr.
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	46 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	84 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	148 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	57 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Svaneengen 8 4681 Herfølge	142 m²	141 m	25-06-2026	4.600.000 kr.	32.394 kr./m²
Tessebøllevej 31 4681 Herfølge	139 m²	92 m	28-12-2023	3.205.000 kr.	23.058 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	226 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Storkebanken 3 4681 Herfølge	140 m²	278 m	03-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Hørvænget 13 4681 Herfølge	141 m²	366 m	25-12-2025	3.600.021 kr.	25.532 kr./m²
Gåsebanken 4 4681 Herfølge	138 m²	277 m	06-11-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu