Svanelunden 65

Villa · 217 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.738 kr/m².5.029.000 kr.
2Vores vurdering5.837.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,88 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2011 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.837.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013890.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1982apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	289 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Svanelunden 51 4681 Herfølge	151 m²	117 m	19-11-2025	4.950.000 kr.	32.781 kr./m²
Svanelunden 11 4681 Herfølge	152 m²	246 m	05-11-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Svanelunden 1 4681 Herfølge	145 m²	305 m	04-05-2024	4.025.000 kr.	27.759 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	192 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	436 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Morbærvænget 13 4681 Herfølge	216 m²	710 m	10-04-2024	3.750.000 kr.	17.361 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	398 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	378 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Møllemarksvej 30 4681 Herfølge	201 m²	315 m	22-07-2024	5.295.000 kr.	26.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu