Svanemosevej 36, Vonsild

Villa · 282 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 78.632 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 282 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 78632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 282 m².5.257.044 kr.
2Boligareal større end typisk282 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)78632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.469.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3200,58 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 455.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 196.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.469.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte196.000 kr.
2022Bygget
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022455.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværford 45, Vonsild 6000 Kolding	257 m²	926 m	13-01-2026	2.500.000 kr.	9.728 kr./m²
Hoppesvej 98, Vonsild 6000 Kolding	193 m²	1,7 km	04-12-2024	1.950.000 kr.	10.104 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild 6000 Kolding	240 m²	3,1 km	10-05-2024	2.445.000 kr.	10.188 kr./m²
Delken 40, Vonsild 6000 Kolding	202 m²	2,2 km	08-12-2023	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Forsytiavænget 13, Vonsild 6000 Kolding	243 m²	3,7 km	08-06-2025	4.872.000 kr.	20.049 kr./m²
Christianshave 23, Vonsild 6000 Kolding	177 m²	1,9 km	16-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Christianshave 25, Vonsild 6000 Kolding	175 m²	1,9 km	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.286 kr./m²
Salviehaven 11, Vonsild 6000 Kolding	181 m²	2,0 km	26-01-2025	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Østerskovvej 9 6000 Kolding	222 m²	3,2 km	15-11-2024	2.750.000 kr.	12.387 kr./m²
Holbergsvej 41 6000 Kolding	294 m²	4,7 km	06-03-2025	6.040.000 kr.	20.544 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu