Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Svaneparken 12

Rækkehus · 100 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 247 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.677 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvaneparken gns: 16.700 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.513 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.756.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,37 pct. siden sep. 2025
405k837k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat1.756.281 kr.Markedet · 1992463.300 kr.Markedet · 1993445.000 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995568.000 kr.Markedet · 1996578.800 kr.Markedet · 1997750.900 kr.Markedet · 1998683.000 kr.Markedet · 1999894.800 kr.Markedet · 2000844.700 kr.Markedet · 2001956.400 kr.Markedet · 2002910.100 kr.Markedet · 2003862.600 kr.Markedet · 2004937.800 kr.Markedet · 20051.229.000 kr.Markedet · 20061.327.100 kr.Markedet · 20071.531.000 kr.Markedet · 20081.642.900 kr.Markedet · 20091.510.300 kr.Markedet · 20101.506.100 kr.Markedet · 20111.527.100 kr.Markedet · 20121.524.400 kr.Markedet · 20131.540.000 kr.Markedet · 20141.307.700 kr.Markedet · 20151.467.500 kr.Markedet · 20161.328.700 kr.Markedet · 20171.409.100 kr.Markedet · 20181.315.600 kr.Markedet · 20191.700.000 kr.Markedet · 20201.698.900 kr.Markedet · 20211.758.700 kr.Markedet · 20221.630.400 kr.Markedet · 20231.639.700 kr.Markedet · 20241.820.400 kr.Markedet · 20251.692.900 kr.Markedet · 20262.132.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.756.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaneparken 8
6000 Kolding		100 m²18 m17-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Svaneparken 20
6000 Kolding		100 m²50 m17-07-20251.465.000 kr.14.650 kr./m²
Svaneparken 22
6000 Kolding		100 m²52 m16-11-20231.645.000 kr.16.450 kr./m²
Svaneparken 24
6000 Kolding		100 m²57 m21-08-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Svaneparken 29
6000 Kolding		100 m²100 m25-04-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²
Svaneparken 5
6000 Kolding		100 m²106 m18-08-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Svaneparken 13
6000 Kolding		87 m²128 m19-06-20251.480.000 kr.17.011 kr./m²
Spølrundevej 33
6000 Kolding		100 m²513 m25-03-20241.675.000 kr.16.750 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²410 m06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²306 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden