Svanevænget 4

Fritidshus · 105 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.340 kr/m².1.489.380 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevænget gns: 16.384 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,10 pct.
3Vores vurdering1.690.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1107,78 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg140.000 kr.
Bygget
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 13 4760 Vordingborg	135 m²	94 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Svanevænget 9 4760 Vordingborg	142 m²	58 m	15-10-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Svanevænget 5 4760 Vordingborg	60 m²	58 m	16-05-2025	1.228.800 kr.	20.480 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	218 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	255 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Fjordternevej 16 4760 Vordingborg	97 m²	768 m	29-11-2024	1.870.000 kr.	19.278 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	860 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	860 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	489 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	568 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu