Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Svanevej 8, Hou

Fritidshus · 111 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 111 m².1.508.046 kr.
  2. 2Vores vurdering1.343.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,99 pct. siden sep. 2020
238k618k998k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2020825.000 kr.15. okt. 2023800.000 kr.I dag · vores estimat1.343.903 kr.Markedet · 1992323.787 kr.Markedet · 1993397.158 kr.Markedet · 1994274.170 kr.Markedet · 1995425.463 kr.Markedet · 1996696.969 kr.Markedet · 1997547.896 kr.Markedet · 1998508.047 kr.Markedet · 1999482.073 kr.Markedet · 2000572.427 kr.Markedet · 2001475.746 kr.Markedet · 2002676.434 kr.Markedet · 2003697.746 kr.Markedet · 2004736.263 kr.Markedet · 20051.192.251 kr.Markedet · 2006939.282 kr.Markedet · 20071.092.795 kr.Markedet · 20081.435.341 kr.Markedet · 2009978.909 kr.Markedet · 20101.056.831 kr.Markedet · 20111.189.254 kr.Markedet · 20121.256.409 kr.Markedet · 2013996.669 kr.Markedet · 2014722.388 kr.Markedet · 20151.052.835 kr.Markedet · 2016991.119 kr.Markedet · 20171.094.349 kr.Markedet · 2018924.963 kr.Markedet · 20191.045.287 kr.Markedet · 20201.360.194 kr.Markedet · 20211.295.037 kr.Markedet · 20221.477.299 kr.Markedet · 20231.502.496 kr.Markedet · 20241.590.852 kr.Markedet · 20251.757.463 kr.Markedet · 20261.429.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
15. okt. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.343.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 13, Hou
9370 Hals		72 m²107 m13-06-2026690.000 kr.9.583 kr./m²
Svanevej 9, Hou
9370 Hals		61 m²104 m27-01-2026680.000 kr.11.148 kr./m²
Svanevej 35, Hou
9370 Hals		60 m²189 m19-06-2025750.000 kr.12.500 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou
9370 Hals		108 m²351 m17-07-20251.970.005 kr.18.241 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou
9370 Hals		113 m²438 m11-11-2025998.000 kr.8.832 kr./m²
Pantervej 2, Hou
9370 Hals		111 m²628 m27-01-20251.800.000 kr.16.216 kr./m²
Koralvej 7, Hou
9370 Hals		114 m²514 m10-06-20241.100.000 kr.9.649 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou
9370 Hals		106 m²468 m17-07-20241.495.000 kr.14.104 kr./m²
Lyngstien 17, Hou
9370 Hals		117 m²399 m21-11-20232.500.000 kr.21.368 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou
9370 Hals		105 m²405 m21-12-20231.580.000 kr.15.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden