Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Svangkærvej 29, Smedeby

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SmedebyMedian pris/m² for villa i Smedeby (6340, sidste 24 mdr.): 8.555 kr/m² × 206 m².1.762.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.560.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,69 pct. siden jun. 1997
349k1,1M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020243. jun. 19971.022.000 kr.I dag · vores estimat1.560.529 kr.Markedet · 1992838.420 kr.Markedet · 1993453.200 kr.Markedet · 1994876.530 kr.Markedet · 19951.152.776 kr.Markedet · 1996945.952 kr.Markedet · 19971.021.966 kr.Markedet · 1998818.026 kr.Markedet · 19991.030.000 kr.Markedet · 20001.069.346 kr.Markedet · 2001956.458 kr.Markedet · 20021.372.578 kr.Markedet · 20031.175.436 kr.Markedet · 20041.378.758 kr.Markedet · 2005669.912 kr.Markedet · 2006348.552 kr.Markedet · 20071.154.012 kr.Markedet · 20081.141.446 kr.Markedet · 20091.339.618 kr.Markedet · 2010566.088 kr.Markedet · 20111.367.016 kr.Markedet · 20121.328.700 kr.Markedet · 20132.095.020 kr.Markedet · 2014996.628 kr.Markedet · 20151.261.338 kr.Markedet · 20161.084.178 kr.Markedet · 20171.147.008 kr.Markedet · 20182.341.190 kr.Markedet · 20191.915.388 kr.Markedet · 20201.822.070 kr.Markedet · 20211.640.378 kr.Markedet · 20221.775.926 kr.Markedet · 20231.560.038 kr.Markedet · 20241.710.624 kr.Markedet · 20252.329.036 kr.Markedet · 20262.001.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg
1.022.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg1.022.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²134 m23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²402 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Grønningen 33, Smedeby
6340 Kruså		223 m²87 m12-08-20251.795.000 kr.8.049 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²885 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²885 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Granvænget 18, Smedeby
6340 Kruså		175 m²252 m05-01-20261.795.000 kr.10.257 kr./m²
Granvænget 2, Smedeby
6340 Kruså		174 m²273 m16-04-20242.425.000 kr.13.937 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²965 m02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²
Skrænten 14
6340 Kruså		172 m²918 m11-11-20241.995.000 kr.11.599 kr./m²
Granvænget 7, Smedeby
6340 Kruså		153 m²333 m26-12-20241.680.000 kr.10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden