Svansøvej 3

Landejendom · 345 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 345 m², grund på 206.809 m², 10 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 345 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 206809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 356.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.344 kr/m².3.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvansøvej gns: 18.743 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 56.498 kr/m²-66,80 pct.
3Boligareal større end typisk345 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)206809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.039.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,70 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 345 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.784.268 kr.
I dag · vores estimat: 11.039.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel1.784.268 kr.
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	2,2 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²
Svansøvej 9 7800 Skive	203 m²	2,4 km	10-06-2025	4.600.000 kr.	22.660 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	1,2 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Over Spangen 3, Estvad 7800 Skive	248 m²	2,9 km	07-03-2024	3.250.000 kr.	13.105 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	5,0 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	4,5 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	7,8 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	7,7 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Sebstrupvej 1, Karstoft 7800 Skive	216 m²	6,7 km	02-10-2024	1.470.000 kr.	6.806 kr./m²
Grønbjergvej 2, Trevad 7800 Skive	273 m²	8,1 km	18-02-2025	2.900.000 kr.	10.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu