Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Svejåsen 6

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.848 kr/m².2.729.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvejåsen gns: 14.917 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,90 pct. siden jan. 2026
139k1,0M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20262.145.000 kr.I dag · vores estimat2.529.036 kr.Markedet · 1992465.256 kr.Markedet · 1993475.592 kr.Markedet · 1994680.000 kr.Markedet · 1995808.928 kr.Markedet · 1996630.360 kr.Markedet · 1997138.720 kr.Markedet · 1998979.200 kr.Markedet · 19991.013.880 kr.Markedet · 2000622.608 kr.Markedet · 20011.489.472 kr.Markedet · 20021.416.712 kr.Markedet · 20031.612.824 kr.Markedet · 20041.619.624 kr.Markedet · 20052.176.000 kr.Markedet · 20061.942.896 kr.Markedet · 20072.377.552 kr.Markedet · 2008894.744 kr.Markedet · 20091.929.704 kr.Markedet · 20101.411.816 kr.Markedet · 20112.194.496 kr.Markedet · 20121.462.272 kr.Markedet · 20131.078.616 kr.Markedet · 20141.947.656 kr.Markedet · 20151.813.288 kr.Markedet · 20161.715.912 kr.Markedet · 20171.700.000 kr.Markedet · 20181.370.744 kr.Markedet · 20192.082.160 kr.Markedet · 20202.327.504 kr.Markedet · 20212.663.016 kr.Markedet · 20222.933.928 kr.Markedet · 20232.093.312 kr.Markedet · 20242.556.800 kr.Markedet · 20252.223.056 kr.Markedet · 20262.733.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²21 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Kælderbjerg Park 13
3210 Vejby		138 m²143 m25-12-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Vangeledsvej 6
3210 Vejby		132 m²95 m26-02-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Grøndyssevej 7
3210 Vejby		129 m²178 m01-03-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Bogknoldvej 13
3210 Vejby		145 m²195 m27-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Stationsvej 3
3210 Vejby		144 m²342 m18-06-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²110 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²175 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjerg Park 15
3210 Vejby		150 m²180 m17-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Vangeledsvej 8
3210 Vejby		151 m²125 m15-01-20262.735.000 kr.18.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden